{"id":4881,"date":"2017-08-07T14:59:49","date_gmt":"2017-08-07T14:59:49","guid":{"rendered":"http:\/\/elmediodelcampo.com.ar\/?p=4881"},"modified":"2017-08-07T14:59:49","modified_gmt":"2017-08-07T14:59:49","slug":"registro-fiscal-de-tierras-rurales-explotadas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elmediodelcampo.com.ar\/?p=4881","title":{"rendered":"Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Los propietarios y terceros que exploten inmuebles rurales deben inscribirse desde 1\u00ba de Agosto en el nuevo Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas, establecido por AFIP mediante la RG 4096-E (BO 25.07.17).
\nLos obligados a cumplir con este registro son los propietarios y\/o usufructuarios de inmuebles que desarrollen \u00abexclusivamente\u00bb el cultivo de granos y semillas (cereales, oleaginosos y legumbres secas porotos, arvejas y lentejas), como as\u00ed tambi\u00e9n los afectados a la subcontrataci\u00f3n.<\/p>\n

La inscripci\u00f3n se debe realizar mediante el Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas, habilitado en el sitio web de AFIP (www.afip.gob.ar). Para ello los usuarios deben contar clave fiscal de nivel 3 de seguridad. El sistema solicita informaci\u00f3n de los inmuebles y los instrumentos de respaldo seg\u00fan corresponda (t\u00edtulo de propiedad, contratos y ultimo impuestos inmobiliarios vencido) que se acompa\u00f1an via PDF. Una vez cumplidos los requisitos, el sistema emitir\u00e1 la constancia de alta de tierras rurales explotadas y el correspondiente c\u00f3digo de registraci\u00f3n.<\/p>\n

Al momento del pago de arrendamientos, es fundamental verificar la situaci\u00f3n del arrendador, en raz\u00f3n, que la resoluci\u00f3n establece que en caso de no contar con la inscripci\u00f3n del registro, el arrendatario deber\u00e1 aplicar una al\u00edcuotas mayor de retenci\u00f3n del impuesto a las ganancias, sin considerar importe m\u00ednimo no sujeto a retenci\u00f3n generando un impacto importante en el monto a percibir por el alquiler.<\/p>\n

Tambi\u00e9n destacamos que este registro reemplazara desde su aplicaci\u00f3n lo establecido oportunamente por la resoluci\u00f3n general (AFIP) 2820 y se integra al proceso de informatizaci\u00f3n que viene desarrollando el fisco, a fin de contar en este caso, con informaci\u00f3n de los propietarios, quien realiza la explotaci\u00f3n y el destino de la misma.<\/p>\n

El Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas desde su aplicaci\u00f3n ser\u00e1 complementario del Registro Fiscal de Operadores de Granos (RG 2300) para lo cual ser\u00e1 requisito para inscripci\u00f3n o modificaci\u00f3n de este \u00faltimo, tener informado el inmueble y a futuro, se complementara con otros sistemas, como la Capacidad Productiva, Cartas de Porte, entre otros.<\/p>\n

Es evidente que el Estado, en pos del cumplimiento de sus facultades recaudatorias, traslada a los contribuyentes una alarmante carga administrativa a trav\u00e9s de los diversos reg\u00edmenes de informaci\u00f3n, siendo especialmente preocupante los vinculados a la sector agropecuario, en raz\u00f3n de la diversidad de organismos que los requieren y la envergadura de los mismos, en cuanto a sus implicancias, tanto comerciales como fiscales. Quedara esperar, que en el proceso de informatizaci\u00f3n que viene desarrollando el fisco, se trabaje m\u00e1s en la simplificaci\u00f3n, unificaci\u00f3n de reg\u00edmenes y sobre todo en la disminuci\u00f3n de los mismo.<\/p>\n

Por\u00a0Mariano Echegaray Ferrer<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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