{"id":14455,"date":"2024-11-05T12:59:10","date_gmt":"2024-11-05T12:59:10","guid":{"rendered":"http:\/\/elmediodelcampo.com.ar\/?p=14455"},"modified":"2024-11-05T12:59:11","modified_gmt":"2024-11-05T12:59:11","slug":"nuevos-actores-en-el-agro-la-inversion-urbana-migra-al-campo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elmediodelcampo.com.ar\/?p=14455","title":{"rendered":"Nuevos actores en el agro: la inversi\u00f3n urbana migra al campo"},"content":{"rendered":"\n
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Inversores que tradicionalmente apostaron por activos urbanos como departamentos, locales comerciales y oficinas, hoy comenzaron a explorar el mercado de tierras agr\u00edcolas: la estabilidad y seguridad que ofrece el campo, as\u00ed como su capacidad de generar rentabilidad sostenida, incluso en tiempos de incertidumbre econ\u00f3mica global, son un im\u00e1n para nuevos inversores.<\/p>\n\n\n\n

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Desde la pandemia y ahora con la Ley 27.743 referida al blanqueo de capitales, se ha desencadenado un cambio de paradigma en el mercado inmobiliario argentino.<\/p>\n\n\n\n

Los inversores, tradicionalmente enfocados en otro tipo de propiedades, han redireccionado su mirada hacia el campo, buscando en \u00e9l una nueva oportunidad de inversi\u00f3n. La b\u00fasqueda de activos seguros y la diversificaci\u00f3n de carteras, son algunos de los factores que explican este fen\u00f3meno.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstos nuevos inversores son principalmente personas y grupos que antes no contemplaban al sector rural en sus portafolios. En su mayor\u00eda, se trata de propietarios de activos reales que buscan diversificar su capital. Muchos de ellos han tenido \u00e9xito en el sector inmobiliario urbano, pero ahora ven en el campo una oportunidad estrat\u00e9gica para equilibrar sus carteras. La pandemia fue un fen\u00f3meno que les permiti\u00f3 reevaluar sus inversiones, y el campo, con sus caracter\u00edsticas \u00fanicas, les ofrece una opci\u00f3n tangible y confiable.\u201d declar\u00f3 Federico Nordheimer, CEO de Nordheimer Campos y Estancias.<\/p>\n\n\n\n

Una de las principales ventajas de invertir en el campo, en comparaci\u00f3n con otro tipo de propiedades, es su mayor estabilidad frente a las fluctuaciones del mercado. Mientras que otros bienes ra\u00edces pueden verse afectados por factores como la sobreoferta o cambios en la demanda, las tierras agr\u00edcolas mantienen una demanda constante debido a su capacidad productiva. Adem\u00e1s, el campo no solo ofrece la posibilidad de generar ingresos a trav\u00e9s de la explotaci\u00f3n agr\u00edcola, sino que tambi\u00e9n puede ser revalorizado a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn cuanto a las zonas de inversi\u00f3n, los nuevos inversores est\u00e1n enfoc\u00e1ndose principalmente en campos agr\u00edcolas ubicados en la Pampa H\u00fameda, una regi\u00f3n conocida por su alta productividad. Esta \u00e1rea incluye el norte de Buenos Aires, el sur de Santa Fe, el este de C\u00f3rdoba y el noreste de La Pampa. Asimismo, los inversores buscan campos que van de las 100 a las 500 hect\u00e1reas, que les permitan entrar en el sector agr\u00edcola con montos relativamente accesibles y un potencial de rendimiento asegurado por las caracter\u00edsticas excepcionales de la zona.\u201d agregaron desde Nordheimer Campos y estancias.<\/p>\n\n\n\n

A futuro, se espera que la tendencia de inversi\u00f3n en el campo contin\u00fae en crecimiento, especialmente en un contexto de mayor estabilidad econ\u00f3mica y apertura a nuevas formas de inversi\u00f3n. El campo seguir\u00e1 consolid\u00e1ndose como una opci\u00f3n atractiva para diversificar carteras, con oportunidades que van m\u00e1s all\u00e1 de la mera tenencia de tierras, como la producci\u00f3n de energ\u00edas renovables o el agroturismo. Con el inter\u00e9s de inversores tanto locales como internacionales, el futuro del sector agr\u00edcola parece prometedor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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